«Επένδυση» Λάτση στο Ελληνικό: Το ξεπούλημα το πληρώνουμε από τα θεμέλια…

Οι μπουλντόζες εμφανίστηκαν στο Ελληνικό. Ο Μητσοτάκης με κράνος και εργατικό γιλέκο βρέθηκε στην έκταση για δηλώσεις και φωτογραφίες. Ο κρατικός μηχανισμός ανέλαβε να ισοπεδώσει κτίρια και εγκαταστάσεις για να παραδώσει το «οικόπεδο» στη LAMDA Development…

Από το 2014 όταν και υπογράφηκε η νεοαποικιοκρατική σύμβαση για το ξεπούλημα της πρώην έκτασης του αεροδρομίου του Ελληνικού στην εταιρεία του Λάτση κυβερνήσεις, τράπεζες, κρατικές δομές και υπηρεσίες  δουλεύουν στην «υπηρεσία» του μεγιστάνα για την προώθηση του έργου…

Το Ελληνικό που για τον Μητσοτάκη «θα γίνει το σύμβολο της νέας Ελλάδας» και κατά τον Τσίπρα είναι η πλέον «εμβληματική επένδυση» στη χώρα αποτελεί ίσως το πιο απτό παράδειγμα καπιταλιστικής ανάπτυξης που στηρίζεται σε:

• Λεόντειες συμβάσεις προς όφελος των επενδυτών
• Προκλητικές κρατικές ενισχύσεις και «φωτογραφικούς» νόμους
• Αθρόες δανειοδότησεις με ελάχιστες εγγυήσεις 

Οι κυβερνήσεις της χώρας με συνέπεια από το 2014 υπέγραψαν και προώθησαν μια σύμβαση με την οποία ξεπούλησαν κοψοχρονιά το μεγαλύτερο παραθαλάσσιο  «φιλέτο» της Ευρώπης. Ταυτόχρονα ψήφισαν πλήθος νόμων και διαταγμάτων για την έναρξη του έργου, ενώ συγχρόνως υπέδειξαν στο τραπεζικό σύστημα να χρηματοδοτήσει τους νέους ιδιοκτήτες για την υλοποίηση του. 

Το πολιτικό και οικονομικό καταστημένο ήταν αυτό που στα πλαίσια της σκανδαλώδους εκποίησης της δημόσιας περιουσίας:

• Στις 14 Νοεμβρίου 2014 ( κυβέρνηση Σαμαρά – Βενιζέλου) υπογράφει τη Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών της «Ελληνικόν Α.Ε.» ξεπουλώντας ένα δημόσιο χώρο 6.240 στρεμμάτων προς 92 ευρώ το τ.μ!!! Σε μια περιοχή που οι τιμές πώλησης των οικοπέδων κυμαίνονται από 1.000 έως 4.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο!!!
• Στην ίδια σύμβαση αποδέχεται το Ελληνικό Δημόσιο το συνολικό τίμημα των 915 εκατ. Ευρώ να δοθεί σε τρεις δόσεις κάνοντας πράξη το γνωστό …«οικόπεδα με δόσεις»!!!
• Στην ίδια σύμβαση δεσμεύεται το Ελληνικό Δημόσιο για την υλοποίηση της σύμβασης να πληρώσει πάνω από 140 εκατ. ευρώ για τη μεταστέγαση υπηρεσιών και υποδομών που βρίσκονταν μέσα στο χώρο του πρώην αεροδρομίου. Το ελληνικό Δημόσιο επίσης πληρώνει την κατεδάφιση των κτιρίων στο Ελληνικό. Με άλλα λόγια τη φιέστα Γεωργιάδη – Μητσοτάκη με τις μπουλντόζες την πληρώσαμε εμείς!!! Δηλαδή και το χαρίσαμε και χρεωθήκαμε!!!  Επίσης υπάρχει και μια μικρή λεπτομέρεια: Το έργο των κατεδαφίσεων το έχει αναλάβει η εταιρεία ΙΝΤΡΑΚΑΤ συμφερόντων Κόκκαλη…
• Στις 20 Ιουνίου 2016 (κυβέρνηση Τσίπρα – Καμμένου) το σύνολο των αστικών πολιτικών κομμάτων εγκρίνει το ξεπούλημα. Με τις ψήφους των βουλευτών  ΣΥΡΙΖΑ, ΝΔ, Δημοκρατικής Συμπαράταξης, Ποταμιού, ΑΝ. ΕΛΛ. και Ένωσης Κεντρώων έγινε νόμος του κράτους η «κύρωση της σύμβασης της αξιοποίησης» του Ελληνικού. Οι βουλευτές του Έθνους με την ψήφο τους ενέκριναν μαζί με την παράδοση στην ιδιωτική κερδοσκοπία του χώρου του πρώην Αεροδρομίου του Ελληνικού και 955.000 τ.μ. παραλιακής ζώνης με 3,5 χιλιόμετρα ακτογραμμής, συμπεριλαμβανομένων και των αθλητικών εγκαταστάσεων του Αγίου Κοσμά!!!
• Στις 9 Ιουλίου 2019 νέος υφυπουργός Περιβάλλοντος,  αρμόδιος για θέματα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, αναλαμβάνει ο Δημήτρης Οικονόμου. Πρόκειται για μέχρι εκείνη την στιγμή το σύμβουλο της Lamda Development για το Ελληνικό ο οποίος σήμερα κλήθηκε από τον πρωθυπουργό να αναλάβει ακριβώς να ολοκληρώσει, τα χωροταξικά και πολεοδομικά θέματα της επένδυσης του Ελληνικού. Ο υπάλληλος του Λάτση λοιπόν ανέλαβε να «τρέξει» την επένδυση του πρώην αφεντικού του!!! Ο Δημήτρης Οικονόμου, συμμετείχε, μέχρι να γίνει υφυπουργός στο πλευρό των μελετητών της Lamda Development στις προπαρασκευαστικές συναντήσειςπου γίνονταν στο υπουργείο Περιβάλλοντος για τις πολεοδομικές μελέτες του Ελληνικού. Μελέτες απαραίτητες για την έκδοση των κοινών υπουργικών αποφάσεων… Πλέον θα είχε τη δυνατότητα ως υφυπουργός να τις συντάσσει κιόλας!!!
• Στις 16 Ιουλίου 2019 η Ολομέλεια του ΣτΕ, με τότε πρόεδρο την σημερινή πρόεδρο της Δημοκρατίας Αικατερίνη Σακελλαροπούλου και εισηγητή τον σύμβουλο Επικρατείας Χρήστο Ντουχάνη ενέκρινε οριστικά την «επένδυση» και την κατασκευή των έργων! Με δύο αποφάσεις της (1305 και 1306/2019) η Ολομέλεια του ΣτΕ απέρριψε τις αιτήσεις ακύρωσης κατασκευής του έργου περίπου 550 κατοίκων της περιοχής του Ελληνικού (Κάτω και Άνω Ελληνικό, Άγιος Κοσμάς, Αργυρούπολη και όμοροι δήμοι), όπως και νομικά πρόσωπα (Πανελλήνιο Δίκτυο Οικολογικών Οργανώσεων, Οικολογική Συνεργασία, Πανελλήνια Ένωση Δασολόγων Δημοσίων Υπαλλήλων, Παγκόσμιο Ταμείο για τη Φύση WWF Ελλάς, Δικηγορικός Σύλλογος Θεσσαλονίκης). Με τις αιτήσεις ακύρωσης ζητούσαν, μεταξύ των άλλων, να ακυρωθεί το επίμαχο Προεδρικό Διάταγμα κατά το σκέλος εκείνο που προβλέπει την τοποθέτηση 6 ουρανοξυστών μέγιστου ύψους 200 μέτρων!!! Νόμιμοι λοιπόν και οι ουρανοξύστες που απαίτησε ο Λάτσης για να προχωρήσει το έργο, οι οποίοι σύμφωνα με τους ειδικούς θα «πνίξουν» μέρος του λεκανοπεδίου.
• Στις 30 Ιουλίου 2019  δύο υπουργοί της κυβέρνηση Μητσοτάκη (Γεωργιάδης και Χατζηδάκης) έρχονται να νομιμοποιήσουν πλήρως – μέσω ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑΣ – την κατασκευή των ουρανοξυστών – τερατουργημάτων. Με την τροπολογία της κυβέρνηση υπάρχει απαγόρευση κατασκευής κτιρίων και εγκαταστάσεων των οποίων το ύψος υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο από τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, εντός ζώνης 100 μέτρων από τα όρια του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού, αλλά στο κείμενο διευκρινίζεται ότι η συγκεκριμένη διάταξη «δεν εφαρμόζεται»: 
• α) ως προς το τμήμα του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού που έχει πρόσωπο επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης και επί της λεωφόρου Ποσειδώνος και 
• β) ως προς τμήματα υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, εφόσον το ύψος αυτών δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανά ζώνη ανάπτυξης ή περιοχή προς πολεοδόμηση». Στα σημεία δηλαδή που η LAMDA Development θέλει να κατασκευάζει τους ουρανοξύστες των καζίνο! 
• Τον Σεπτέμβριο του 2019 οι συστημικές τράπεζες της χώρας – που ανακεφαλοποίησε ο Ελληνικός λαός ο οποίος φορτώθηκε στην πλάτη τρία μνημόνια ενέκριναν δάνεια για να πληρώσει ο Λάτσης το τίμημα της εξαγοράς! Ναι ο πλουσιότερος Έλληνας δεν θα βάλει ούτε ένα  ευρώ από την τσέπη του για την εξαγορά του «φιλέτου». Οι τράπεζες  αποφάσισαν να δώσουν «δύο εγγυητικές επιστολές έως €495 εκατ. εκ των οποίων η μία ύψους έως €345 εκατ. θα παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ ως κάλυψη τηςπρώτης δόσης για  το πιστούμενο τίμημα αγοραπωλησίας των μετοχών της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. Επίσης ενέκριναν και η άλλη μια «εγγυητική επιστολή»  ύψους €150 εκατ. που  θα εκδοθεί προς εξασφάλιση της εκπλήρωσης υποχρεώσεων της Εταιρείας στο πλαίσιο των ως άνω χρηματοδοτήσεων». Δηλαδή άλλα 150 εκατομμυριάκια για τα …πρώτα έξοδα της εταιρείας του Λάτση. Οι τράπεζες μάλιστα αποδέχτηκαν ως «εγγυήσεις» από το Λάτσης τα μελλοντικά κέρδη που θα έχει!!! Αν δεν έχει ή αποδείξει ότι δεν έχει, τα βάρη για την αποπληρωμή των δανείων θα πάνε στην πλάτη του ελληνικού λαού όπως γίνεται συνήθως σε αυτή τη χώρα όταν οι «ευεργέτες» …αποχωρούν. Με λίγα λόγια ο Λάτσης εξασφάλισε περίπου 850 εκατ. ευρώ από δανειακές συμβάσεις και 150 εκατ. ευρώ από την έκδοση ομολογιακού δανείου και δεν θα χρειαστεί να βάλει ούτε ευρώ από τα δικά του κεφάλαια για να ξεκινήσει το έργο!!! Ναι ο πλουσιότερος Έλληνας βρέθηκε με το «φιλέτο» στα χέρια στο …τζάμπα!

Τσιμέντο θα γίνει…

Πρωθυπουργοί, υπουργοί, υφυπουργοί, βουλευτές, τραπεζίτες, δικαστές ο καθένας από το πόστο του έκαναν λοιπόν τα πάντα για να προχωρήσει το «έργο» του …«ευεργέτη» Λάτση.

Ποιοι όμως είναι οι σχεδιασμοί της εταιρείας του κεφαλαιοκράτη; Όσοι ονειρεύεστε πάρκα και αμμουδιές στο Ελληνικό μάλλον θα μείνετε με το όνειρο. Το τσιμέντο θα κυριαρχήσει στο χώρο…

Το χρονοδιάγραμμα της «αξιοποίησης» της έκτασης εκτείνεται συνολικά σε 25 έτη και το σχέδιο περιλαμβάνει μεταξύ άλλων την κατασκευή περίπου 10.800 κατοικιών!!! Χωρίς σε αυτά να υπολογίζονται τα κτίρια των γραφείων, το καζίνο, τα Mall και τα ξενοδοχεία.

Μόνο για τα ξενοδοχεία ο σχεδιασμός προβλέπει περίπου 1.000 δωμάτια σε τρία ξενοδοχεία, πέραν του ξενοδοχείου του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (IRC). Αυτά είναι ένας πύργος ξενοδοχείου 600 δωματίων στη Βουλιαγμένης, άλλο πολυτελές ξενοδοχείο 270 δωματίων στη μαρίνα και, τέλος, παραθαλάσσιο πολυτελές ξενοδοχείο 170 δωματίων.

Ειδικότερα μόνο την πρώτη πενταετία θα τσιμεντωθεί με συνοπτικές διαδικασίες η παραλιακή ζώνη, τμήματος του πολεοδομικού κέντρου επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης καθώς και σε ένα σημαντικό τμήμα του χώρου το οποίο θα συνδέει το παραλιακό μέτωπο με τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης.

Οι σχεδιαζόμενες επενδύσεις γι αυτή την πενταετία περιλαμβάνουν: 

— Ανέγερση παραθαλάσσιου ουρανοξύστη κατοικιών, ύψους έως 200 μέτρων, με συνολική δόμηση 45.000 τ.μ 

— Δημιουργία παραθαλάσσιου οικισμού ήπιας δόμησης (μονοκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών-διαμερισμάτων μέγιστου ύψους 11 μ.), σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, συνολικής επιφάνεια δόμησης 43.500 τ.μ.

— Τμηματική ανέγερση συγκροτημάτων κατοικιών διαφόρων τύπων (κτίρια ύψους έως 50 μέτρων, διαμερίσματα κλπ), εκτιμώμενης δόμησης περίπου 40.000 τ.μ. – Κατασκευή παραθαλάσσιου πολυτελούς ξενοδοχείου 5 αστέρων, δυναμικότητας 170 δωματίων. 

— Δημιουργία εμπορικού κέντρου και καταστημάτων συνολικής δόμησης περίπου 30.000 τ.μ. στον χερσαίο χώρο της μαρίνας Ελληνικού 

— Ανάπτυξη δεύτερου εμπορικού κέντρου 72.000 τ.μ. εντός του πολεοδομικού κέντρου επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, κοντά στη στάση του Μετρό

Η δημιουργία του περιβόητου «Μητροπολιτικού Πάρκου» δεν υπάρχει πουθενά στους σχεδιασμούς της εταιρείας την πρώτη πενταετία… Αλλά και όταν θα δημιουργηθεί θα αποτελεί απλώς το πράσινο «κερασάκι» της τσιμεντένιας «τούρτας» για να μοσχοπουληθούν τα ακίνητα αφού θα έχουν και θέα σε …κήπο!

Όσο για την δημιουργία των χιλιάδων θέσεων εργασίας που υπόσχεται η κυβέρνηση; Αυτές εκτός ότι θα είναι κακοπληρωμένες με μεροκάματα «ψίχουλα» θα έχουν ημερομηνία λήξης αφού μόλις πήξει το τσιμέντο και μπουν τα τούβλα οι εργάτες δεν θα χρειάζονται πλέον…